Метка: #развитие_территорий

Тихая Гавань

Обзор наиболее интересных и стремительно меняющихся городских районов Большого Петербурга начнем с юго-западной полупериферии Васильевского острова. Это одна из наиболее перспективных и инвестиционно привлекательных локаций во всем городе: рядом Нева и исторический центр, скоро заметно улучшится транспортная доступность: откроется станция метро «Горный институт» и будет построен съезд с ЗСД в створе Шкиперского протока. Посмотрим как […]

Мастер-план как платформа городских изменений

Благодаря активности профессионального сообщества и призывам с высоких трибун мастер-план развития территории последнее время стал весьма популярным явлением. Но в отсутствие устоявшейся терминологии и общепринятых стандартов работы мастер-план часто воспринимается как чрезвычайно сложный и дорогой документ, разработка которого под силу лишь КБ «Стрелка» и еще нескольким не менее маститым и уважаемым институтам на всю страну. […]

Развитие города по Форрестеру. Часть 3

Заключительная часть трилогии о принципах пространственного развития городов согласно модели, предложенной Дж.Форрестером. В первой части мы увидели, что упадок городов — это естественный и необратимый процесс, который обусловлен не столько кризисом системы управления или общей социально-экономической ситуацией в стране, сколько такими неочевидными факторами как амортизация (старение) основных фондов и дефицит земельных участков, пригодных для нового […]

Развитие города по Форрестеру. Часть 2

Американский исследователь Джей Форрестер еще в 1970-х годах под микроскопом рассмотрел процессы развития города в динамике, собрал воедино множество факторов и представил их в сложную систему уравнений. В значительной степени они легли в основу знаменитой игры Sim City, в которую наверняка рубились многие из нас. В первой части статьи мы убедились, что упадок городов — […]

Развитие города по Форрестеру. Часть 1

Почему одни города процветают, а другие медленно умирают? Почему одни города привлекают инвесторов, новых жителей и туристов, а другие хочется поскорее покинуть и забыть как страшный сон? Что нужно делать, чтобы сохранить либо вернуть благополучие города? Ответы на эти вопросы не столь очевидны и кроются в самой природе такого явления как город — одной из […]

Семимиллионный Петербург?

Недавно «Фонтанка» написала, что фактическое население Санкт-Петербурга превысило отметку в 7 млн. человек. При том, что по официальной статистике не дотягивает и до пяти с половиной. Мы решили предположить, насколько реалистична гипотеза о 7-миллионном Петербурге. Если обратимся к статистике ввода жилья, то всего с момента последней переписи в период с 2010 по 2019 годы в […]

Редевелопмент порта в Милуоки

Во время поездки в США осенью 2017 года посетили город Милуоки на берегу озера Мичиган. Город известен как пивная столица Штатов, а также как родина Harley Davidson. Некогда это был крупнейший порт в системе Великих озер и мощнейший промышленный центр. Но сегодня город в кризисе и считается одним из самых депрессивных в стране. По центру […]

Новые районы Хельсинки

В качестве примера рассмотрим классный современный район в Хельсинки — Руохолахти/Яткисаари. Такие sustainable districts активно тиражируются в уважающих себя городах северной и центральной Европы, поэтому помимо просто эстетических впечатлений попробуем кратко осмыслить общие принципы развития подобных территорий. Джентльменский набор: Локация. Район преобразуется из загибающейся и выселяемой промки неподалёку от центра города. Идеальный бэкграунд — старый […]

Санкт-Петербург-Сити ?

Потенциал развития Центрального делового района Сегодня в Санкт-Петербурге так и не сложилось центрального делового района по примеру других мегаполисов. Но потенциал по-прежнему высок. И современный многофункциональный общественно-деловой район может стать новым драйвером развития города. Результаты исследования представлены на форуме стратегов в октябре 2019

Новые города-спутники Санкт-Петербурга

Анализ развития территории в пригородных локациях Большой Петербург активнее всего развивается на территориях, прилегающих к Кольцевой автодороге с обеих сторон от границы города и Ленинградской области. Уже в среднесрочной перспективе совокупное население четырех рассмотренных в исследовании локаций (Мурино, Кудрово, Янино и Шушары) может превысить полмиллиона человек