Команда «Урбан Про» завершила масштабное полевое исследование в Когалыме, которое станет основой для разработки мастер-плана развития города. В течение полутора недель специалисты проводили интервью с экспертами, встречи с предпринимателями, фокус-группы с жителями и пространственный анализ территорий.
Исследование охватило ключевые сферы городской жизни: образование, здравоохранение, культуру, спорт, туризм, молодежную политику, малый и средний бизнес, а также нефтесервисные компании, связанные с градообразующей отраслью. Параллельно специалисты оценивали состояние общественных пространств, дворов, транспортной и инженерной инфраструктуры. В работе над транспортным блоком исследования приняла участие команда компании «STEP».
Исследование охватило ключевые сферы городской жизни: образование, здравоохранение, культуру, спорт, туризм, молодежную политику, малый и средний бизнес, а также нефтесервисные компании, связанные с градообразующей отраслью. Параллельно специалисты оценивали состояние общественных пространств, дворов, транспортной и инженерной инфраструктуры. В работе над транспортным блоком исследования приняла участие команда компании «STEP».
«Мастер-план затрагивает все направления развития города, но перспективные векторы видны уже сейчас, на исследовательском этапе. У Когалыма большой потенциал развития рекреационной зоны: зеленого каркаса вдоль реки Ингуягун от пляжа до Этнодеревни. Также вижу большой потенциал для комплексной работы в левобережной части города. Проект ее развития — сложная, но интересная и, главное, нужная для города работа», — отметила Анна Белова, главный архитектор проекта.
«Еще одно важное направление — жилье. Тут есть статистическая потребность: обеспеченность жильем около 17 кв. м. на человека объективно мала, и жители активно озвучивают запрос на новые форматы современного жилья. Это один из важных факторов, который поможет удерживать людей в Когалыме. Все же своя квартира в хорошем доме — веский аргумент, способный повлиять на решение остаться жить в городе. В градостроительном плане жилье может восстановить баланс жителей правобережной и левобережной частей Когалыма. На левобережной части сформировались центры притяжения общегородского формата (Галактика, Парк Первопроходцев, Ледовый дворец), но сейчас они находятся в малонаселенной части города и могут стать центром активного жилого района», — заключил ведущий архитектор Артур Бикташев.
Результаты полевого исследования будут дополнены данными общегородского онлайн-опроса, который продолжается на портале мастерплан-когалым.рф. Жители могут делиться идеями и предложениями на портале до конца апреля 2026 года.
«Мы используем широкую палитру инструментов вовлечения и методов исследования запросов жителей, экспертов и бизнеса: от глубинных интервью до интерактивных онлайн-карт. Это помогает нам не только узнать об объектах, которые горожанам нужны, но и понять причину, почему условный концертный зал действительно так нужен, обсудить событийное программирование, познакомиться с потенциальными резидентами», — подчеркнул заместитель генерального директора «Урбан Про» Александр Холоднов.
Дальнейшая работа команды будет направлена на формирование итогового стратегического видения и перечня ключевых проектов развития Когалыма. Комплексная аналитика, проведенная экспертами «Урбан Про», станет основой для всех решений, обеспечив их обоснованность и актуальность. Презентация проектов намечена на лето 2026 года.
Разработку мастер-плана осуществляет проектно-аналитический центр «Урбан Про» и компания «STEP» по заказу Администрации города Когалыма и при поддержке ПАО «Лукойл — Западная Сибирь».