«Урбан Про» – эксперт круглого стола Госдумы по вопросам мастер-планирования

Проектно-аналитический центр «Урбан Про» стал участником экспертного круглого стола «Участие бизнеса в разработке и реализации мастер-планов», который прошел 3 февраля в Государственной Думе Р Ф. Мероприятие объединило ведущие компании-разработчики, представителей крупного бизнеса, профильных федеральных и региональных ведомств, а также администрации городов, где уже реализуются или разрабатываются мастер-планы.

Перед началом экспертной встречи прошла выставка «Города будущего», на которой команда «Урбан Про» представила проекты мастер-планов Гусиноозёрска (Республика Бурятия) и Ельца (Липецкая область). Экспозиция наглядно показала, как мастер-планы разворачиваются в ключевые направления, а те — в конкретные пространственные и инфраструктурные решения, повышающие качество жизни и инвестиционную привлекательность городов.

«Наша команда имеет большой опыт работы в городах присутствия крупного бизнеса, в том числе индустриальных городах. Поэтому при разработке мастер-планов мы ищем точки соприкосновения интересов горожан, власти, бизнеса, и находим решения, которые даже при небольших вложениях дают наибольший эффект для развития города и привлечения в него новых инвестиций. Именно такие подходы заложены в наших последних проектах — мастер-планах Гусиноозёрска в Республике Бурятия и Ельца в Липецкой области», — подчеркнул Захар Шуклин, генеральный директор проектно-аналитического центра «Урбан Про».

Экспертизу «Урбан Про» в рамках круглого стола представили генеральный директор Захар Шуклин и заместитель генерального директора Александр Холоднов. Команда поделилась практическим опытом разработки мастер-планов для индустриальных городов. В своем выступлении коллеги отметили ряд принципиальных особенностей мастер-планирования таких населенных пунктов:

индустриальные города, как правило, не растут количественно, и основной фокус развития смещается с создания новых микрорайонов на модернизацию уже существующей инфраструктуры, формирование отдельных точек роста;
наибольший эффект дают точечные, хорошо просчитанные решения, обеспечивающие максимальный социально-экономический результат даже при ограниченных вложениях;
инициатором мастер-плана часто выступает крупное предприятие, заинтересованное в удержании и привлечении кадров за счет повышения качества городской среды.

В индустриальных городах складывается замкнутый круг: муниципалитеты ограничены в ресурсах, а доступ к федеральным средствам зачастую осложнен и требует качественной подготовки, возможности регионов сосредоточены на столичных городах, а бизнес готов инвестировать только на паритетных с государством условиях.

Именно мастер-план, по мнению экспертов «Урбан Про», является документом, способным разомкнуть систему: он собирает воедино всех участников городского развития, формирует стратегический взгляд на будущее города, определяет и согласует действия всех сторон.

«На основе нашего опыта разработки мастер-планов для индустриальных городов мы выделяем два эффективных инструмента, которые помогут городам качественно реализовывать стратегии. Первый — формирование местного субъекта, например, в формате института развития, главными задачами которого станут взаимодействие с разработчиками мастер-плана и его реализация. Второй — формирование на законодательном уровне прозрачных механизмов поддержки бизнеса, инвестирующего в города присутствия», — заключил Александр Холоднов, заместитель генерального директора по развитию.

По итогам экспертного обсуждения опыт и мнения участников будут обобщены и направлены в качестве рекомендаций в федеральные органы исполнительной власти.

Команда «Урбан Про» готова участвовать в дальнейшей работе и помогать коллегам формировать лучшие практики, делиться опытом мастер-планирования и участвовать в выработке законодательных инициатив.

2026-02-03 10:56