Блог

Тихая Гавань

Обзор наиболее интересных и стремительно меняющихся городских районов Большого Петербурга начнем с юго-западной полупериферии Васильевского острова. Это одна из наиболее перспективных и инвестиционно привлекательных локаций во всем городе: рядом Нева и исторический центр, скоро заметно улучшится транспортная доступность: откроется станция метро «Горный институт» и будет построен съезд с ЗСД в створе Шкиперского протока. Посмотрим как […]

Читать дальше

Мастер-план как платформа городских изменений

Благодаря активности профессионального сообщества и призывам с высоких трибун мастер-план развития территории последнее время стал весьма популярным явлением. Но в отсутствие устоявшейся терминологии и общепринятых стандартов работы мастер-план часто воспринимается как чрезвычайно сложный и дорогой документ, разработка которого под силу лишь КБ «Стрелка» и еще нескольким не менее маститым и уважаемым институтам на всю страну. […]

Читать дальше

Приоритеты пространственного развития моногородов

Основные тренды трансформации моногородов Проблематика развития моногородов сохраняет свою актуальность в национальной повестке более 10 лет. С одной стороны, очевидны риски, обусловленные социально-экономической и инфраструктурной зависимостью от градообразующих предприятий. С другой стороны, вовсе неочевидны возможные решения: известны лишь немногочисленные примеры диверсификации производств, а сценарий управляемого сжатия не находит поддержки ни среди жителей, ни среди городских […]

Читать дальше

Об экспресс-исследовании предпочтений горожан

С какой целью инициируются проекты развития территории? Если мы говорим о частном девелоперском проекте, то ответ понятен — получение прибыли. Целеполагание государственных или благотворительных проектов менее очевидно. Но в идеале в основе таких проектов, нацеленных на общественное благо, должен лежать четко сформулированный запрос на городские изменения, напрямую связанный с решением наиболее острых городских проблем. Если […]

Читать дальше

Развитие города по Форрестеру. Часть 3

Заключительная часть трилогии о принципах пространственного развития городов согласно модели, предложенной Дж.Форрестером. В первой части мы увидели, что упадок городов — это естественный и необратимый процесс, который обусловлен не столько кризисом системы управления или общей социально-экономической ситуацией в стране, сколько такими неочевидными факторами как амортизация (старение) основных фондов и дефицит земельных участков, пригодных для нового […]

Читать дальше

Развитие города по Форрестеру. Часть 2

Американский исследователь Джей Форрестер еще в 1970-х годах под микроскопом рассмотрел процессы развития города в динамике, собрал воедино множество факторов и представил их в сложную систему уравнений. В значительной степени они легли в основу знаменитой игры Sim City, в которую наверняка рубились многие из нас. В первой части статьи мы убедились, что упадок городов — […]

Читать дальше

Развитие города по Форрестеру. Часть 1

Почему одни города процветают, а другие медленно умирают? Почему одни города привлекают инвесторов, новых жителей и туристов, а другие хочется поскорее покинуть и забыть как страшный сон? Что нужно делать, чтобы сохранить либо вернуть благополучие города? Ответы на эти вопросы не столь очевидны и кроются в самой природе такого явления как город — одной из […]

Читать дальше

Как выбрать оптимальный район для жизни в Санкт-Петербурге?

Urban Pro предлагает прототип такого сервиса. Умный поиск означает двухходовку: Шаг 1 — ищем оптимальную локацию, которая подходит нам больше всего и позволяет сузить зону поиска. Шаг 2 — целенаправленно мониторим предложения в оптимальной локации и находим подходящий вариант. Предлагаю протестировать прототип сервиса, который позволит выбрать оптимальную локацию в Санкт-Петербурге на основе Ваших индивидуальных предпочтений […]

Читать дальше

Семимиллионный Петербург?

Недавно «Фонтанка» написала, что фактическое население Санкт-Петербурга превысило отметку в 7 млн. человек. При том, что по официальной статистике не дотягивает и до пяти с половиной. Мы решили предположить, насколько реалистична гипотеза о 7-миллионном Петербурге. Если обратимся к статистике ввода жилья, то всего с момента последней переписи в период с 2010 по 2019 годы в […]

Читать дальше

О факторах привлекательности промышленных городов

Перефразируя Льва Толстого, можно сказать, что среди успешных городов каждый успешен по-своему, а несчастные города несчастны одинаково. Комплексные социально-экономические и градостроительные исследования примерно в полутора десятках промышленных городов, проведенные за последние 3 года, показали, что практически везде наиболее чувствительный сюжет — это отток жителей, и прежде всего — молодых людей. Есть ли связь между привлекательностью […]

Читать дальше

О чем говорят цифры?

Добро пожаловать в матрицу Говорят, мы живем в эпоху цифровой революции. Мы окутаны паутиной данных. Умные технологии постепенно проникают во все сферы нашей жизни, позволяя нам без лишних раздумий и с комфортом расставаться с деньгами. Если вчера еще казалось, что это мы пользуемся Глобальной сетью для поиска информации, общения и развлечений, то сегодня уже возникает […]

Читать дальше

От умных людей к умному городу

Есть ощущение, что тема «умных городов» постепенно вытесняет из государственной и медийной повестки тему городов «комфортных». Решил не отставать от жизни и представить краткий обзор книги Smart Cities от Antony Townsend, который считается одним из основных идеологов данной темы. Автор оказался весьма категоричен. Он критически отзывается о государственных и корпоративных попытках выстроить smart city в […]

Читать дальше

О стратегиях старопромышленных городов

Это краткий обзор книги 2011 года «Стратегии развития старопромышленных городов: международный опыт и перспективы в России», под редакцией Ирины Стародубровской. Пожалуй, лучшее аналитическое исследование на русском языке по проблематике развития промышленных городов. Книга состоит из двух частей. Сначала рассмотрены основные тренды развития старопромышленных городов, включая процессы их становления и роста, упадка и возрождения. Во второй […]

Читать дальше

Редевелопмент порта в Милуоки

Во время поездки в США осенью 2017 года посетили город Милуоки на берегу озера Мичиган. Город известен как пивная столица Штатов, а также как родина Harley Davidson. Некогда это был крупнейший порт в системе Великих озер и мощнейший промышленный центр. Но сегодня город в кризисе и считается одним из самых депрессивных в стране. По центру […]

Читать дальше

Новые районы Хельсинки

В качестве примера рассмотрим классный современный район в Хельсинки — Руохолахти/Яткисаари. Такие sustainable districts активно тиражируются в уважающих себя городах северной и центральной Европы, поэтому помимо просто эстетических впечатлений попробуем кратко осмыслить общие принципы развития подобных территорий. Джентльменский набор: Локация. Район преобразуется из загибающейся и выселяемой промки неподалёку от центра города. Идеальный бэкграунд — старый […]

Читать дальше

Об устойчивом развитии моногородов

Говорили на Кафедра Глазычева РАНХИГС о моногородах. Попробовали за час объять необъятное и представить целостную картину промышленных городов — по итогам аналитики, многочисленных поездок и десятков встреч. В качестве основной сюжетной канвы — цели устойчивого развития ООН. Именно такой угол зрения, вопреки многочисленным скептикам, весьма точно соотносится с проблематикой развития территорий. Москва. 27 января 2020

Читать дальше

Северный Манчестер

Это неофициальное прозвище финского города Тампере. Сравнив с оригиналом, можно сказать, что сравнение справедливое. Это касается и внешнего облика, и общей атмосферы, и динамики развития. Сто лет назад в Тампере дымили несколько ЦБК, сталелитейные и химические заводы, сегодня это город студентов, инженеров Нокиа, технологических стартапов и, на минуточку, Тампере — родина смартфона. Сама Нокиа сейчас […]

Читать дальше